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1. 服务于大连有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请住房借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 大连最近住房借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 住房借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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而大连现房借款的优点有:
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,大连现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、大连现房借款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
大连全款房,按揭房有较强的变现能力,正规持牌房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.公司,抵押商住房产建筑装修贷款,现房应急贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,经济适用住房抵押教育贷款,公司购房合同出国留学贷款等贷款是公司主营的业务.
办理房屋抵押贷款,挑选好大连适合的贷款机构之后,就需要依照大连贷款机构的规定递交申报材料:
1、房屋贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书;
2、工资收入证明(银行流水、工资条等);
3、房屋贷款款项主要用途证明;
4、商住房产生意贷款,分期房子资金周转贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等抵押房屋的权属证;
5、贷款机构规定的其他房屋贷款文件或材料.
大连房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限最长不超过30年,近年有建议按揭房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,经济适用住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.